2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
32.5万円/㎡
前年比+6.6%
新潟市中央区
32.7万円/㎡
前年比+6.4%
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サーパス関屋第2
新潟県新潟市中央区関新二丁目
越後線 / 関屋駅 徒歩9分
2004年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造
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10階 / 72.79㎡の場合
相場
2,682万円
36.8万円/㎡
1,532
2,298
3,065
3,831
AI査定結果
推定相場価格
2,682万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,298万円〜3,065万円
31.6万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月15日
サーパス関屋第2
2,890万円（39.7万円/㎡）/ 10階 / 72.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,890万円 | 39.7万円 | 10階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/29 | 2,950万円 | 40.5万円 | 10階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/22 | 2,680万円 | 36.8万円 | 3階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/08 | 2,680万円 | 28.2万円 | 7階 | 95.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,380万円 | 30.7万円 | 3階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 2,580万円 | 27.1万円 | 3階 | 95.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 2,780万円 | 29.2万円 | 3階 | 95.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,180万円 | 33.5万円 | 4階 | 65.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,180万円 | 31.7万円 | 4階 | 68.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,180万円 | 28.1万円 | 2階 | 77.49㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,280万円 | 33.2万円 | 4階 | 68.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 2,280万円 | 29.4万円 | 2階 | 77.49㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 30.7万円 | 2階 | 77.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | サーパス関屋第2 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅9分 | 2,890万円 | 39.7万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2026/03/14 | サーパス関新弐番館 新潟市中央区関新三丁目 | 関屋駅5分 | 2,780万円 | 36.7万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/17 | サーパス西大畑A棟 新潟市中央区西大畑町 | 新潟駅33分 | 2,390万円 | 30.0万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2026/04/14 | サーパス西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅24分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.84㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2026/04/10 | エイルマンション関屋アクアフォート 新潟市中央区関屋大川前一丁目 | 関屋駅8分 | 2,650万円 | 33.7万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/14 | グランドメゾン西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅31分 | 3,130万円 | 42.2万円 | 74.23㎡ | 2SLDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | SRC |
| 2026/03/13 | サーパス関屋 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅12分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/12 | アーバンプレイス寄居 新潟市中央区寄居町 | 白山駅22分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.79㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/22 | 富士マンション 新潟市中央区寄居町 | 白山駅23分 | 2,200万円 | 39.9万円 | 55.17㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | - | 2008年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ナポレ川岸町 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 2,180万円 | 30.7万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2026/04/11 | ダイアパレス新光町 新潟市中央区新光町 | 関屋駅23分 | 2,280万円 | 34.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/21 | アップルガーデンイースト 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 2,280万円 | 32.6万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2026/02/02 | アップルガーデン 新潟市中央区川岸町二丁目 | 白山駅5分 | 2,880万円 | 37.8万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 93戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で6.6%上昇、新潟市中央区では6.4%上昇しています。
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新潟県新潟市中央区万代五丁目
上越新幹線 / 新潟駅 徒歩 12分
1995年築 / 14階建 / 391戸 / RC造